#还原11元海景房拍卖细节#【#11元海景房当地楼市调查#：低价拍卖博眼球成套路，新房价高出二手房3倍】#11元海景房所在地新房价高二手房3倍# 在山东，乳山或许是存在感很低的一座城市。但在刚刚过去的“双11”，一场拍卖，让这座小城吸引了全国的目光。回顾这场拍卖。11月7日上午11点，阿里资产拍卖平台上架“海景房”拍品，标注着“11元抢海景房活动”，拍卖封顶价格为11元，最先加到11元的客户就能拍得房屋。不到4分钟，拍卖结束。此外，红星资本局发现，最初发布视频的自媒体所属公司，其注册地位于杭州市余杭区阿里巴巴西溪园区旁。11月13日，红星资本局前往乳山银滩，实地探访“11元海景房”。红星资本局实地采访了解到，乳山银滩的海景房，近几年确已低至“白菜价”，被称为“海边的鹤岗”。但与低迷的二手市场相比，银滩的新房市场又是另一番光景。截至11月15日，银滩目前在贝壳找房上挂牌的在售二手房有2192套，均价约2187元/平方米。新房的价格远远贵过二手房。而某房地产公司开发的新楼盘，一平米均价约为8000-11000元。