德商产投服务（02270）公布，于2024年11月18日（交易时段后），成都语莱、原债务人、成都德商及原债权人订立债务转让协议，据此，原债务人同意转让，而成都语莱同意承担原债务人欠付成都德商及╱或原债权人的应收款项，总金额为约人民币2322.5万元。其中，（i）原债务人应付成都德商的总金额为约人民币1604.78万元；及（ii）原债权人向成都德商转让的总金额为人民币717.722万元，即各原债权人欠付╱应收各原债务人的应付╱应收款项。 　　于2024年11月18日（交易时段后），公司的全资附属公司成都德商与成都语莱订立债务清偿协议，据此，成都德商同意向成都语莱收购清偿物业，总代价为人民币2322.5万元，应按等额基准抵销应收款项。成都语莱同意放弃余下代价（即人民币12.8元），而成都德商概无义务支付该余下代价。 　　清偿物业是位于中国四川省成都市成华区的商业物业，总建筑面积约为989.54平方米。 　　公告称，通过订立债务转让协议及债务清偿协议，成都德商将能够回收其应收款项。清偿物业经过独立估值师的评估，估值总额为人民币2560万元，高于债务清偿协议项下协定的债务偿还金额，即人民币2322.5万元。若集团在未来决定出售清偿物业，可为集团带来现金流。这将有助于降低集团面临的应收款项风险，并且符合股东的利益。