在🈯(zai)房🤘(fang)产🕯(chan)领🥓(ling)域📧(yu)，房🥃(fang)屋💆(wu)改🎗(gai)造🏄(zao)赔🍌(pei)偿💱(chang)的🎃(de)计🎋(ji)算🐡(suan)是🍐(shi)一❌(yi)个💏(ge)复📡(fu)杂🔤(za)但🛵(dan)至🎽(zhi)关🛒(guan)重🤢(zhong)要🔄(yao)的🧛(de)过♟(guo)程👵(cheng)
它🚏(ta)不🐪(bu)仅🗡(jin)涉📭(she)及🌸(ji)到🦊(dao)法🐳(fa)律💾(lv)规💩(gui)定🍖(ding)的🎉(de)赔⛩(pei)偿❗(chang)标📦(biao)准⌚(zhun)，还⛓(hai)与❤(yu)改🥚(gai)造🥒(zao)的🏢(de)具⌛(ju)体🎄(ti)内🛎(nei)容⏭(rong)、房🚔(fang)屋🔕(wu)的👨(de)实✔(shi)际🥊(ji)价🧙(jia)值✌(zhi)以😯(yi)及😀(ji)改🔐(gai)造🈵(zao)对🚎(dui)房🔃(fang)屋💷(wu)功🖇(gong)能🥩(neng)和🏚(he)结📓(jie)构🥌(gou)的💡(de)影😞(ying)响⭕(xiang)有🔧(you)关😧(guan)。了🧢(le)解😊(jie)如🗣(ru)何😖(he)准🥍(zhun)确🏋(que)计🏆(ji)算🥍(suan)赔👢(pei)偿🚐(chang)，对😼(dui)于🚾(yu)业🤓(ye)主🐿(zhu)和🈁(he)开🎨(kai)发✴(fa)商🐱(shang)来👓(lai)说🐞(shuo)都📚(dou)至😸(zhi)关🌻(guan)重👛(zhong)要🛢(yao)。首♊(shou)先🍦(xian)，房🚫(fang)屋🔧(wu)改🕤(gai)造🏢(zao)赔🧟(pei)偿🎅(chang)的📰(de)计⚪(ji)算💩(suan)通🎋(tong)常🏑(chang)基📠(ji)于👓(yu)以⛄(yi)下🔞(xia)几🦉(ji)个🐤(ge)关🏝(guan)键⛑(jian)因📌(yin)素🐒(su)：因🌤(yin)素💢(su) 说📲(shuo)明📽(ming) 改🎃(gai)造📍(zao)前🐠(qian)的🎃(de)房📪(fang)屋🥡(wu)价😑(jia)值😒(zhi) 指🥗(zhi)改🥞(gai)造😙(zao)前🚂(qian)房🏚(fang)屋🎏(wu)的✝(de)市📫(shi)场🚿(chang)评🕟(ping)估👬(gu)价🛠(jia)值🔆(zhi)，通🚨(tong)常🛴(chang)由📥(you)专🈴(zhuan)业😋(ye)评⛱(ping)估⛳(gu)机👯(ji)构🏳(gou)进📲(jin)行🚀(xing)评🙎(ping)估🥚(gu)。 改😑(gai)造➖(zao)后🛀(hou)的🍡(de)房🍼(fang)屋🥇(wu)价🙄(jia)值🗿(zhi) 改🙄(gai)造🌃(zao)完📴(wan)成🍅(cheng)后📎(hou)，房🧖(fang)屋📮(wu)的🥉(de)新🤩(xin)市🐖(shi)场🕞(chang)价🐴(jia)值🥋(zhi)，这🍄(zhe)通🔭(tong)常🔥(chang)反📸(fan)映📴(ying)了🕑(le)改🈴(gai)造🎒(zao)带🥍(dai)来🏑(lai)的🥂(de)增🕸(zeng)值🔠(zhi)。 改💢(gai)造👛(zao)成💕(cheng)本🚄(ben) 包🚍(bao)括🐮(kuo)材🗾(cai)料🧐(liao)费👜(fei)、人✅(ren)工⛳(gong)费🛵(fei)等🕡(deng)直🧥(zhi)接🐢(jie)用😄(yong)于🕧(yu)改😵(gai)造😋(zao)的🚨(de)费📌(fei)用🈸(yong) sun 🚈(sun)shi 💔(shi)bu 🍄(bu)chang 📍(chang) you 🍾(you)yu 🥛(yu)gai 🚀(gai)zao 😬(zao)dao 🦋(dao)zhi 🧝(zhi)de 👙(de)zan 🍘(zan)shi 💆(shi)huo 🏑(huo)yong 🎊(yong)jiu ♒(jiu)xing 💌(xing)sun 🐓(sun)shi 🐃(shi)，ru 💄(ru)zu 😵(zu)jin 🦁(jin)sun 👸(sun)shi 🔼(shi)、ban 💂(ban)qian 📡(qian)fei 🛵(fei)yong 🏰(yong)deng 💚(deng)。 ji 👳(ji)suan 👰(suan)pei 🥈(pei)chang 🎬(chang)shi 👒(shi)，tong 🎸(tong)chang 🗣(chang)hui 🚹(hui)cai 🚱(cai)yong 🥓(yong)yi ㊙(yi)xia 🏧(xia)gong 📴(gong)shi 😄(shi)：pei 📅(pei)chang 🎶(chang)zong ♍(zong)e 🥃(e) = (gai ❓(gai)zao 😍(zao)hou 🚂(hou)de 🥚(de)fang 🖥(fang)wu 🚠(wu)jia 🛹(jia)zhi 🤜(zhi) - gai 🛴(gai)zao 😇(zao)qian 👦(qian)de 🆔(de)fang 🐂(fang)wu 🕦(wu)jia 🐥(jia)zhi ⛱(zhi)) + gai 💃(gai)zao 👖(zao)cheng 🚏(cheng)ben 🕡(ben) + sun 🤙(sun)shi 👁(shi)bu 😞(bu)chang 🌵(chang)li 🔰(li)ru 🗨(ru)，ru 🙄(ru)guo 🤒(guo)yi ❇(yi)dong 🎊(dong)fang 🍀(fang)wu 🎟(wu)gai 🐵(gai)zao 🈯(zao)qian ⚽(qian)de 🛂(de)jia 🍱(jia)zhi 😁(zhi)wei 🦀(wei)100wan 🤟(wan)yuan 😀(yuan)，gai ♿(gai)zao 🙍(zao)hou 🔖(hou)de 🔗(de)jia 🍟(jia)zhi 🍂(zhi)ti 🤺(ti)sheng 🔼(sheng)dao 🦀(dao)120wan 🎫(wan)yuan ⬆(yuan)，gai 👼(gai)zao ✳(zao)cheng 🔷(cheng)ben 🖨(ben)wei 🎓(wei)15wan 🎨(wan)yuan 💝(yuan)，qie 🎠(qie)you 🏈(you)yu 🚡(yu)gai 🐀(gai)zao 🔤(zao)dao 🧘(dao)zhi 🔊(zhi)de 🍑(de)zu 💪(zu)jin 🔀(jin)sun 😧(sun)shi ❤(shi)wei 🖖(wei)5wan 🙂(wan)yuan 💱(yuan)，na 🙄(na)me 🍧(me)pei 🍮(pei)chang ⏲(chang)zong 👼(zong)e 🐒(e)ji 👍(ji)suan 💹(suan)ru ✂(ru)xia 📋(xia)：pei 🏎(pei)chang 🏴(chang)zong 🔳(zong)e 🖱(e) = (120wan 🤷(wan)yuan 🎌(yuan) - 100wan 🛣(wan)yuan 💱(yuan)) + 15wan 🌗(wan)yuan 👤(yuan) + 5wan 🐪(wan)yuan 🛸(yuan) = 40wan 🌧(wan)yuan ♏(yuan)ci 🎷(ci)wai 🧣(wai)，hai ⏬(hai)xu 🐯(xu)yao 💼(yao)zhu 🏐(zhu)yi 🕸(yi)de ✳(de)shi 🎴(shi)，fang ⛽(fang)wu 🐹(wu)gai 🧙(gai)zao 📐(zao)pei 🕒(pei)chang 🤡(chang)de 🚗(de)ji ✈(ji)suan 🙉(suan)hai 🎷(hai)ke 🈵(ke)neng 🧑(neng)shou 🏧(shou)dao 🎉(dao)dang 📟(dang)di 🐝(di)fa 👺(fa)lv 🐯(lv)fa 👮(fa)gui 👤(gui)de 🛍(de)ying 💵(ying)xiang 😁(xiang)。bu 🌒(bu)tong 🕰(tong)di 📏(di)qu 🌓(qu)ke 🈴(ke)neng 🤗(neng)you 😋(you)bu 🥃(bu)tong 🛩(tong)de 😵(de)gui 🚀(gui)ding 🙄(ding)he 💈(he)biao 🍺(biao)zhun 🌔(zhun)，yin 🕖(yin)ci 🛏(ci)zai 😚(zai)shi 💿(shi)ji 📊(ji)cao 🔷(cao)zuo 🔒(zuo)zhong 💏(zhong)，jian 🕌(jian)yi 🤯(yi)zi 🚺(zi)xun 💾(xun)dang 🤝(dang)di ➿(di)de 🎠(de)fang 💷(fang)chan 🎆(chan)zhuan 🚇(zhuan)jia 🤑(jia)huo 🈂(huo)fa 💼(fa)lv 🎈(lv)gu 🎮(gu)wen 👶(wen)，yi 🍷(yi)que 🗒(que)bao ✳(bao)pei 🎇(pei)chang 📏(chang)ji 📙(ji)suan 🦖(suan)de ⚽(de)zhun 🆚(zhun)que 🖱(que)xing 🚕(xing)he 🤖(he)he 🎁(he)fa 🙁(fa)xing 💒(xing)。zong 🕡(zong)zhi 🍚(zhi)，fang 📐(fang)wu 🔹(wu)gai 💣(gai)zao 🎩(zao)pei 🚩(pei)chang 💟(chang)de ❇(de)ji 🏻(ji)suan 🖊(suan)shi 🥇(shi)yi 🔯(yi)ge 👚(ge)xu 🌝(xu)yao 😩(yao)zong 🥔(zong)he 🎯(he)kao 🚔(kao)lv 🎥(lv)duo 📻(duo)zhong 💈(zhong)yin 🛐(yin)su 🎓(su)de 🎻(de)guo 💛(guo)cheng 🌅(cheng)。tong 🍊(tong)guo 📓(guo)zhun 🏈(zhun)que 🚲(que)ji ♏(ji)suan 🆚(suan)，bu 🔴(bu)jin 🌈(jin)ke 🎧(ke)yi 📨(yi)bao 🏇(bao)zhang 🈵(zhang)ye ✳(ye)zhu 🍀(zhu)de 🐀(de)he 🍝(he)fa 🕸(fa)quan 📖(quan)yi 😺(yi)，ye ⛑(ye)neng 💯(neng)que ✔(que)bao ✋(bao)gai 🎮(gai)zao 😑(zao)xiang 💏(xiang)mu 🥃(mu)de 😹(de)shun 🚣(shun)li ➡(li)jin 😽(jin)xing 🕢(xing)。 （：he 🤜(he)