来源：东莞乐居 降息预期落空！ 9月20日，央行发布最新房贷利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR维持3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 与广大房贷业主息息相关的五年期LPR3.85%，自7月下降以来，维持两个月不变。央妈定力十足，市场此前预期的下调20BP就此落空。 当前，东莞大多数银行执行的首套房贷利率，普遍是2.95%，二套为3.45%。 美国联邦储备委员会当地时间9月18日宣布，将联邦基金利率目标区间下调50个基点，降至4.75%至5.00%之间的水平。 这是4年来美联储首次降息。业内人士分析认为，此次政策对中国货币政策、宏观经济和产业经济等将产生积极影响。 其中，对于楼市有重大利好作用，一张路边社小作文图片传遍社交平台。 此前预期，9月LPR将再次迎来下调，或降20bp；紧接着，存量房贷利率也有望调整，下降40-60bp。 看来，楼市小作文再一次无功而返！