观点网讯：11月6日，美联物业报告显示，香港已有1.28万套私宅获预售许可但尚未发售，新盘市场持续受到关注。 据美联物业研究中心资料，10月共有4个项目获得预售许可，包含上水云向、黄竹坑站港岛南岸等，提供1,633个单位，较9月激增约42倍。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，当前市场累积待售单位数量充足，加之减息等利好因素，预计一手市场将持续成为楼市焦点。 此外，10月新申请预售许可的住宅项目中，私人项目有2个，提供1,206个单位，较9月下跌约6成；另有一资助出售房屋项目。总体来看，10月累积待批预售单位数量上升约1.5%至17,915伙，但私人住宅单位有所下降，录得14,611伙，环比减少约2.8%。