美的置业（03990）早盘上涨6.23%，现报2.73港元，成交额2039.19万港元。 　　中金发布研报指出，公司2024-25年业绩确定性强，派息率可达70%左右，当前交易于11/15%、6.5/4.7倍2024-25年股息收益率和P/E，股息收益率具备较强吸引力。 　　该行续指，公司1H24末在管/合约面积6989/9218万平方，住宅业态占比近九成，后续将在优化住宅基本盘的基础上、依托控股股东强大产业链资源优势继续拓展医疗康养、产业园区等非住领域。该行认为2024-26年公司物服收入CAGR有望保持约10%的稳健发展、净利润率有望维持在10-15%的良性水平。