【机构：7 月份新房成交活跃度有所回落呈现出淡季特征】国家统计局今日发布，1 月至 7 月新建商品房销售面积同比下降 18.6%。研究副总监徐跃进解读，因高基数效应减弱，前 7 月新建商品房销售额、销售面积同比降幅持续收窄。重点城市中，上海、深圳、广州、杭州、苏州 7 月新房成交活跃度回落，呈淡季特征，北京在政策优化推动下新房成交平稳。总体看，政策效果减弱及市场淡季来临，新房市场面临较大调整压力，核心城市二手房市场仍在放量。